1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市灘区
46.6万円/㎡
前年比-1.8%
シャリエ六甲道
兵庫県神戸市灘区稗原町一丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 72.63㎡の場合
相場
4,281万円
58.9万円/㎡
2,803
3,788
4,774
5,759
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,774万円
52.2万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
シャリエ六甲道
4,600万円（63.3万円/㎡）/ 3階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,600万円 | 63.3万円 | 3階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 5,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 61.8万円 | 4階 | 69.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は64.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | メゾン神戸六甲 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,800万円 | 58.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/02 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/06 | ウェルブ六甲道3番街弐番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅2分 | 5,980万円 | 81.4万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ウェルブ六甲道3番街壱番館 神戸市灘区備後町四丁目 | 六甲道駅4分 | 6,280万円 | 85.5万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LD・K | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,300万円 | 56.4万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/25 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズマンション六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 3,880万円 | 57.2万円 | 67.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/24 | ランデージ南六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,580万円 | 54.8万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/27 | 藤和シティホームズ六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレアーレ六甲道 神戸市灘区友田町二丁目 | 新在家駅4分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市灘区では1.8%下落しています。
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2005年築 / 12階建 / 40戸 / RC造